Annonce N° : 74781

Vente Maison / Villa 2 appartements !! MAGALAS (34480)

DÉCOUVREZ cette Impressionnante Villa. Ses ATOUTS : 210 m<sup>2</sup> hab. dont une partie 160 m<sup>2</sup> avec vaste pièce à vivre (60m<sup>2</sup>) - cuisine équipée - 5ch bureau - 3 salles d'eau. L'ensemble climatisé agrémenté d'un poêle Godin... Appartement indépendant type 3 48m<sup>2</sup> (rendement jusqu'à 5000€/an) Son ENVIRONNEMENT : 602 m<sup>2</sup> de terrain clos et arboré - vaste piscine avec balnéo... 100 m<sup>2</sup> de terrasse - terrasse couverte - chalet annexe - portails automatiques... Situé dans un village toutes commodités - écoles et collège... Notre AVIS : Une belle surprise - un potentiel très intéressant... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois)

Mandat N° : 016403

Caractéristiques annonce N° : 74781

surface hab.
210 m2
nb pièces
10
nb chambres
7
niveau/étage
1er
chauffage
Electrique
extérieurs
Terrain de 600 m2
année
2005
DPE (D)
151.00(KWH/M2/AN)
GES (B)
8.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
329 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
2 400 € soit ( 200.00 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 74781

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
151.00

Gaz à effet de serre annonce N° : 74781

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
8.00
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant