REF : Mw142117
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Annonce Maison / Villa Mw142117

Vente Maison / Villa Plain pied MAGALAS (34480)

Belle villa F4 récente et de plain-pied avec garage - 2 places de parking et une piscine. Surface habitable d’environ 130 m2 sur un terrain de 624 m2 dans un quartier résidentiel calme. Une entrée indépendante avec rangement et placard nous accueille pour ensuite nous emmener dans un séjour lumineux avec accès sur une terrasse couverte côté piscine. Le séjour est équipé d’un poêle à granules. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour - ce qui nous donne une pièce de plus de 47 m2. Accès sur une terrasse de la cuisine par des baies vitrées. Il y a un côté nuit de chaque côté du séjour qui est central de la maison. D’un côté se trouve une première chambre avec placard - actuellement un bureau - une suite parentale avec SdE/buanderie/WC et un dressing. De l’autre côté se trouve une troisième chambre et une SdB/WC attenante. Le jardin est paysagé avec l’arrosage automatique - une piscine chauffée de 7X3 M - un local technique - une terrasse couverte et ombragée avec un store banne électrique. Devant la maison 2 places de parking et l’accès au garage avec ouverture de porte électrique. Dans le garage il y a un coin atelier et un cellier fermé. Divers : Baies vitrées de type galandage - stores électriques - clim réversible gainable. Quelques minutes à pied de la maternelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 022556

Caractéristiques annonce Mw142117

surface hab.
130 m2
nb pièces
4
nb chambres
3
niveau/étage
plain pied
chauffage
Electrique Central
extérieurs
Jardin de 624 m2
exposition
Traversant Ouest-Est
année
2007
DPE (C)
124.00(KWH/M2/AN)
GES (A)
3.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
369 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Mw142117

C

Gaz à effet de serre annonce Mw142117

A

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant