Vente Maison / Villa garage jardin 120.00 m ²
MAGALAS (34480)

Annonce Maison / Villa Mw138402

276 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa garage jardin MAGALAS (34480)

Je vous présente cette maison de ville lumineuse - avec terrasse - jardin et garage proche stationnement - situé dans un village recherché - offrant toutes les commodités (commerces - grandes surfaces - écoles - collège - professionnels de santé - gare sncf - ...) Au rez de chaussée - vous découvrirez un garage de 55m² aménagé - avec atelier/cuisine d'été donnant accès à la terrasse et au jardin. Le 1er étage offre - un entrée desservant une cuisine aménagée/ salle à manger lumineuses - un salon pouvant faire chambre et une seconde chambre - tout deux avec une vue imprenable sur la campagne environnante et le coucher de soleil. Au second étage - vous y trouverez des combles aménages de 60m² avec poutres apparentes et tommette. Possibilités d'y faire chambres - bureau et salle d'eau. Un fort potentiel d'agencement! A l'extérieur - une terrasse de 22m² et un jardin piscinable à aménagés. Les plus: Garage - terrasse - jardin et puits- Toiture - menuiseries et poêle à granule récents. - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (Dont 4.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 263000 Euros) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 782 et 1082 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 023708