REF : Mw129943
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Annonce Maison / Villa Mw129943

489 000 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa Standing MAGALAS (34480)

Belle villa avec 174 m2 habitables sur un terrain de 2 600 m2 - une maison très lumineuse avec de beaux volumes. Elle est composée de 4 grandes chambres et 2 salles de bains - une piscine et une vue dégagée. Très bien située hors lotissement et proche des commodités. Au rdc une vaste entrée ouverte sur la cuisine équipée - un séjour avec une cheminée insert et un plafond cathédral - de baies vitrées donnant sur terrasse couverte. Le côté nuit se compose d'un dégagement - un WC - une buanderie - 3 chambres - toutes climatisées - une SdB avec baignoire - douche et WC et un accès au garage avec mezzanine de rangement. A l'étage une chambre avec une belle hauteur du plafond et une belle vue - un dressing et une grande SdE avec WC. A l'extérieur un beau jardin paysagé avec piscine de 12 X 6 m au sel avec un abri de piscine rétractable - un terrain de pétanque - une cuisine d'été avec BBQ - un local technique piscine et une SdE avec WC. Le jardin dispose d'un arrosage automatique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 021356

Caractéristiques annonce Mw129943

surface hab.
174 m2
nb pièces
6
nb chambres
6
niveau/étage
R + 1
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Jardin de 2 600 m2
exposition
Sud Ouest
année
2002
DPE (C)
119.00(KWH/M2/AN)
GES (A)
3.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
489 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Mw129943

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
119.00

Gaz à effet de serre annonce Mw129943

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
3.00
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant